Недвижимость в Черногории

Дом с панорамным видом на море – Утьеха (Бар–Ульцинь) Дом расположен в исключительном месте в поселке Утьеха, на полпути между Баром и Ульцинем, в первом ряду над главной Адриатической автомагистралью, с открытым и постоянно гарантированным видом на море. Перед домом нет застройки, что обеспечивает беспрепятственный вид. Участок общей площадью 408 м² включает в себя двухэтажный дом общей жилой площадью 112 м² (без учета террас), с четырьмя просторными террасами, с которых открывается исключительный вид на море и окрестности. Планировка помещений Первый и второй этажи имеют одинаковую планировку: • 2 спальни • гостиная • кухня с обеденной зоной • 2 ванные комнаты + 2 туалета • 2 большие террасы с видом на море На первом этаже также находится гараж площадью 27 м² с отдельной ванной комнатой, а также два парковочных места на участке. Дополнительные удобства • красиво благоустроенный двор с большим количеством зелени • собственный резервуар для технической/питьевой воды (20 м³) • септик • подвал • дом меблирован, но требует ремонта Расположение • расстояние до моря: 300 м • до главного и окрестных пляжей можно легко дойти пешком за 6-7 минут • 2 рынка поблизости • тихая и приятная обстановка Инвестиционный потенциал Участок также отлично подходит для инвесторов, с возможностью строительства более крупного здания (например, жилого комплекса для сдачи в аренду). Правовая документация • Объект недвижимости юридически оформлен и зарегистрирован Основные сведения • Площадь участка: 408 м² • Жилая площадь: 112 м² • Этажи: P+1 (2 уровня) • Количество комнат: 6 (2 гостиные + 4 спальни) • Ванные комнаты/туалеты: 3 + 2 • Кухни: 2 • Гараж + 2 парковочных места • Расстояние до моря: 300 м

Студия в Будве с видом на горы. Предлагается уютная студия площадью 34 м², расположенная на 4 этаже жилого дома в Будве. Пространство грамотно организовано, есть терраса с открытым видом на горы — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. 🏖️ До пляжа — всего 750 метров, прогулка займет не более 10 минут. 🛒 В 50 метрах — крупный супермаркет, рядом кафе, аптека и вся необходимая инфраструктура. 📍 Удобное расположение: быстрый доступ к центру города, остановкам и основным магистралям. Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря востребованной локации и привлекательному виду.

Земельный участок в Колашине — уникальное предложение В продаже единственный земельный участок в проекте Tara Village, расположенный примерно в 600 метрах, непосредственно у новой магистрали, рядом с рестораном, на берегу реки Тара. Проект предусматривает строительство закрытого коттеджного посёлка с полной инфраструктурой: внутренняя дорожная сеть; электричество; собственная система водоснабжения - скаважины, резервуары, насосы, септики; пешеходный мост к ресторану; SPA-зона; детская площадка; спортивная площадка. Разрабатываются проекты домов с сауной, все разрешения получены, проекты находятся в финальной стадии. ➡️ На продажу выставлен только один участок, остальные объекты будут строиться для собственных нужд инвесторов. 💰 Цена указана с готовым архитектурным проектом. Подходит как для частного проживания, так и для инвестиции с последующей арендой.

Сдаётся квартира в Петровце на длительный срок Квартира общей площадью 67 м² с большой террасой перед квартирой. Планировка включает одну спальню, просторную ванную комнату и кухню, объединённую с гостиной. Квартира просторная и светлая, выполнен современный ремонт, установлена красивая современная мебель. Квартира расположена в удобной локации, недалеко от информационного пункта, примерно в 400 метрах от моря. Рядом находится автобусная остановка, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Петровац — это спокойный, зелёный и уютный город без суеты, комфортный для жизни. Благодаря своему расположению, он находится между Будвой и Баром, что делает его удобным для проживания и передвижения.

Квартира с одной спальней с панорамным видом на море и Старый город, Будва (Госпоштина) Продаётся квартира с одной спальней в одном из самых престижных районов Будвы — Госпоштина. Из окон открывается панорамный вид на море и Старый город, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Общая площадь — 51 м², квартира расположена на 7 этаже жилого дома с лифтом. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобное и функциональное пространство. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Установлена необходимая бытовая техника, включая посудомоечную машину. Дом новый. Расстояние до моря — около 150 метров, в пешей доступности набережная, Старый город и городская инфраструктура. Документы чистые, собственность 1/1, объект полностью готов к сделке.

Продаётся квартира с 1 спальней в районе Радановичи, всего в 5 км от Тивата. Дом расположен в 100 метрах от магистрали, с подъездом по новой асфальтированной дороге, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Площадь квартиры — 51 м², расположена на 2-м этаже. Планировка функциональная: прихожая, гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса. Дом находится в стадии строительства, используются качественные современные материалы. Официальный срок завершения — 1 октября 2026 года, при этом работы ведутся с опережением графика. Покупатель оплачивает 3% налог на переход права собственности, возможна покупка в ипотеку. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиции — перепродажи или долгосрочной аренды, с учётом дефицита компактных квартир в этой транзитной локации.

Сдаётся квартира с одной спальней площадью 55 м² в центре Будвы, недалеко от автобусной станции. Объект предназначен для долгосрочной аренды. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. В доме два лифта, что удобно для ежедневного использования. Локация центральная, с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре. Стоимость аренды — 1000 € в месяц, в цену включены все коммунальные расходы: вода, электричество, интернет, вывоз мусора и другие платежи. структура оплаты: перый, последний месяц и депозит

Квартира на 5-м этаже элитного жилого дома в эксклюзивном районе под эстакадой. В собственности здания находится спа-центр с бассейном, джакузи, тренажерным залом, саунами... Из квартиры открывается панорамный вид на море, до пляжа Маэстраль всего минута ходьбы.

Подвал: 2 гаражных места, техническое помещение, прачечная, 2 сауны, тренажерный зал, джакузи и туалет. Первый этаж: гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, гостевой туалет. Манжер: 3 спальни, 2 ванные комнаты.